Préparation de l'étude
L'étude est le matériau(est la tache de base) de base de tout investissement, elle doit fournir au constructeur l'étendue et le contenu de la construction, les liens fonctionnels de base de l'opération, les principes de l'équipement technologique et, enfin, elle contient une estimation ou un calcul des coûts de construction.
Préparation de la documentation pour la procédure de planification
- S'assurer de l'existence des réseaux
- Préparation de la conception du bâtiment selon les conditions du plan du site
- Élaboration des raccordements du bâtiment (eau, gaz, égouts, alimentation électrique, etc.)
- Élaboration d'une proposition de gestion des eaux pluviales sur la base d'une évaluation géotechnique
- Fourniture d'une étude sur le radon
Préparation de la documentation pour les permis de construire
- Conception architecturale et de construction
- Conception structurelle (statique)
- Solution de sécurité incendie
- Installations techniques sanitaires
- Installations électriques de puissance
- Équipement pour le chauffage des bâtiments
- Équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation
- Installations de gaz
- Certificat de performance énergétique des bâtiments (PEB)
Activités d'ingénierie
- S'assurer de l'existence des réseaux
- Acquisition des documents nécessaires à la présentation du dossier de projet pour la procédure de planification
- Acquisition des documents nécessaires à la soumission de la documentation du projet pour la procédure de construction
- S'assurer de la validité de la décision/du consentement en matière de planification
- S'assurer de la validité du permis de construire
- Assurer l'approbation du bâtiment
Élaboration de la documentation pour l'exécution de la construction
- Conception architecturale et de construction
- Conception structurelle (statique)
- Solution de sécurité incendie
- Installations sanitaires et techniques
- Équipement de génie électrique
- Équipement pour le chauffage des bâtiments
- Équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation
- Installations de gaz
- Budget de construction
Coopération dans la sélection du contractant
- Coopération dans la détermination des conditions de la procédure d'appel d'offres
- Coopération dans la vérification des offres des entrepreneurs
Supervision de l'auteur
- Contrôle de la mise en œuvre de la construction conformément à la documentation de projet approuvée
- Coopération dans la résolution des problèmes au cours de la construction
- Préparation de la documentation relative à l'exécution de la construction
- Coopération lors de la remise des travaux
- Coopération lors de l'approbation finale